Immeuble
Salle de jeux Parquet
Salon Parquet
Salon Carrelage
Entrée
Salle à manger
Cuisine Carrelage
Cuisine Acier inoxydable
Chambre
Chambre Parquet
Salle de bains Parquet
Vente Appartement Nice

Vente Appartement
Nice Californie

Réf. 4400867

2 pièces

1 chambre

61 m²

225 000 €

Informations complémentaires

2-3 pièces / Terrasse / CALIFORNIE

225 000 €

VENTE DE LA NUE PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE D'USUFRUIT.
Âge de la propriétaire : 80 ans.

Proche des commodités et de la mer, au pied du tramway, dans une résidence sécurisée, grand 2 pièces de 61 m2 en dernier étage avec ascenseur, transformable en 3 pièces (bureau/chambre d'appoint à la place de la cuisine et nouvelle cuisine dans la grande pièce à vivre).
Il se compose d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine américaine (meublée et équipée), d'une grande chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

La cuisine, la pièce à vivre ainsi que la chambre donne sur une terrasse de 15,50 m2 à ciel ouvert avec vue mer et baignée de soleil !
L'appartement est climatisé, très lumineux, calme, au pied des plages, à visiter sans tarder !

Charges de copropriété : 1200€/an
Honoraires d'agence charges vendeur(s)
A notre connaissance, pas de procédure en cours.
Diagnostics en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 4400867
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 61 m²
  • Surface totale 76.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Ville Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine américaine 8 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrasse 16 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 61 m²
  • Taxe foncière 304 € / an
  • Charges 1320 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle143kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions30kg CO2/m².an

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