Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Musiciens

Réf. 87069395

3 pièces

2 chambres

65 m²

545 000 €

Informations complémentaires

Appartement 3 pièces rénové Musiciens

545 000 €

NICE / MUSICIENS - Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces, du tramway et de la gare, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Situé au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble bourgeois, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres au calme, d'un dressing, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant.
Deux petits balcons et une cave complètent ce bien.
Prestations de qualité : climatisation gainable, double vitrage, rénovation récente et matériaux soigneusement sélectionnés.

Un appartement clé en main, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise, tout à pied.
EXCLUSIVITE

Sommaire

  • Référence 87069395
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Surface totale 65 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Balcon 1 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 65 m²
  • Taxe foncière 1466 € / an
  • Charges de copropriété 2040 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100€ ~ 1450€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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