Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 85633272

4 pièces

3 chambres

97 m²

810 000 €

Informations complémentaires

Cimiez-Liberation - magnifique 4 pièces

810 000 €

Parc Monceau, proche toutes commodités et transports, dans un secteur recherché entre Cimiez et La Libération, 4 pièces de 97m² avec terrasse d’angle de 16m² en étage élevé avec ascenseur.

Situé dans une belle résidence arborée, cet appartement bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur la ville et une aperçue mer.

Au calme et en parfait état, il est composé d'un séjour de 38m² en angle, ouvrant sur un beau balcon filant de plus de 16m², d'une cuisine ouverte aménagée, d’une entrée avec rangements, de deux belles chambres , d’une troisième chambre pour enfant ou bureau, d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC, d’une salle d’eau avec WC.

Cet appartement est traversant et bénéficie d'un bel ensoleillement, orientation sud-ouest.

Idéal pour une grande famille

Climatisé et équipé de double vitrage, l'appartement est vendu avec une cave.

Parquet au sol, double vitrage, climatisations, dressings, nombreux rangements, rénové avec goût, matériaux de qualité.

Parking au sein de la résidence.

Charges courantes annuelles : 4570 Euros

Honoraires à la charge du vendeur.

Pas de procédures en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85633272
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 97 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 38 m²
  • 1 Balcon 16 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1846 € / an
  • Loi Carrez 96.57 m²
  • Charges 4200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2058€ ~ 2784€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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