Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Wilson

Réf. 86375939

2 pièces

1 chambre

64.18 m²

750 000 €

Informations complémentaires

NICE DUBOUCHAGE - Elegant 2 pièces, vue dégagée

750 000 €

Nice – Dubouchage / Wilson – Élégant 2 pièces réhabilité par architecte

Situé au cœur du quartier Wilson, a quelque pas de la station de Tramway Durandy, cet appartement de 64 m² a fait l’objet d’une rénovation complète par architecte.
Implanté au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble (avec gardien) de standing signé Dikansky (1965), il séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville et la colline du Château,
Une cuisine indépendante entièrement équipée avec son balcon et d’une grande chambre avec rangements intégrés. Un coin bureau, Une salle de douche, et un toilette indépendant.

Ambiance contemporaine et chaleureuse : Marbre véritable, Niche décorative, Parquet, Hauteur sous plafond, grandes baies vitrées, matériaux choisis avec soin, décoration léchée et soucis du détail.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du tramway Durandy et à 10 minutes des plages, cet appartement offre un cadre de vie central et recherché.

Une cave complète le bien.

Sommaire

  • Référence 86375939
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 64.18 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Excellent état
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire 150 mètres
  • École secondaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer 800 mètres
  • Parc 50 mètres
  • Parking public
  • Plage 800 mètres
  • Salle de sport 300 mètres
  • Supermarché 150 mètres
  • Tram 50 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 64,18 m²
  • Taxe foncière 1584 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1190€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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