Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Fleurs

Réf. 87320987

3 pièces

2 chambres

61.77 m²

399 000 €

Informations complémentaires

Nice Fleurs - Appartement 3P proche promenade

399 000 €

À 200m de la Promenade des Anglais, des plages et de la ligne 2 du tramway, au sein d'un immeuble niçois bien tenu avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces traversant, exposé Ouest/Est et baigné de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.


Opportunité de choix, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, avec de réelles marges de valorisation.

Location de courte durée autorisée.

Possibilité de restructuration (déplacement de la cuisine)

Proche de toutes commodités, commerces et transports.

Sommaire

  • Référence 87320987
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61.77 m²
  • Surface totale 70 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Vis-à-vis

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Aéroport 5 kilomètres
  • Centre ville 10 mètres
  • Cinéma 800 mètres
  • Commerces
  • Crèche 450 mètres
  • École primaire 450 mètres
  • École secondaire 1 kilomètre
  • Gare
  • Gare TGV 1 kilomètres
  • Médecin 200 mètres
  • Mer 200 mètres
  • Parc 600 mètres
  • Parking public 300 mètres
  • Plage 200 mètres
  • Salle de sport 300 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tennis 2 kilomètres
  • Tram 600 mètres
  • Université 1 kilomètre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 61.77 m²
  • Charges de copropriété 1552 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 15
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1050€ ~ 1440€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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