Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Vinaigrier

Réf. 82579303

3 pièces

2 chambres

89.46 m²

1 190 000 €

Informations complémentaires

Nice Vinaigrier - Appartement/Villa 90m2 - Jardin, Vue Mer, Piscine

1 190 000 €

NICE VINAIGRIER

Chemin du Vinaigrier.
Au sein d'une petite résidence sécurisée avec Gardien et Piscine, parfaitement entretenue, bénéficiant d'une vue sur la Rade de Villefranche et la Baie des Anges. Dans un environnement calme et lumineux.

Appartement-Villa d'une superficie de 90m2, bénéficiant d'un jardin arboré d'environ 250m2, et de deux terrasses.

L'appartement se compose d'un hall, menant à un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et offrant une vue mer. Les larges baies vitrées mènent à la premiere terrasse, au Sud. Une cuisine équipée et aménagée.
Une chambre de maître, avec salle de bain/wc attenante et Dressing.
Une chambre avec salle de douche.
Les deux chambres donnent accès à la seconde terrasse, à l'ouest.
Un Wc invité.

Enfin, un sublime jardin arboré d'une superficie d'environ 200m2, Exposé Sud/Ouest, au calme absolu.

Parking collectif dans la copropriété, stationnement facile pour deux voitures.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
A notre connaissance, Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Nombre de lots: NC
Quote part annuelle: 4860€

Sommaire

  • Référence 82579303
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 89.46 m²
  • Surface totale 92.81 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 4 étages
  • Exposition Ouest, Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 37 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Jardin 200 m²
  • 2 Parkings extérieurs

Proximités

  • Commerces
  • Crèche
  • École secondaire
  • Parc
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Jardin en copropriété
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 89,46 m²
  • Taxe foncière 1298 € / an
  • Charges 4860 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1580€ ~ 2180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle228kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions71kg CO2/m².an

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