Superbe Villa - Cagnes sur Mer proche musée Renoir

Nichée sur une vaste parcelle de plus de 8 000 m², à seulement 10 minutes du centre-ville de Cagnes-sur-Mer et du musée Renoir, cette magnifique villa de 234 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie idyllique.
Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant la vue imprenable sur les collines environnantes.

Répartie sur deux niveaux, cette villa séduit par ses volumes généreux. À rafraîchir, elle offre un fort potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour.

À l’étage principal :
• Séjour/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse couverte de 94 m², offrant une vue panoramique sur la piscine et les collines.
• Cuisine indépendante équipée.
• Chambre parentale de 18 m² avec dressing et salle de bains privative avec WC.
• Grand bureau
• Toilettes invités à l’entrée.

Au niveau inférieur :
• Trois belles chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, donnant sur une terrasse de 66 m².
• Deux celliers, offrant de nombreux rangements.
• Grande buanderie.
• WC indépendant.
• Terrasse couverte, actuellement aménagée en salle de sport.
• Local piscine et local technique.

Extérieur
• Piscine avec vue dégagée.
• Court de Pétanque
• Jardin paysager agrémenté d’arbres fruitiers.
• Abri voiture pour deux véhicules et stationnement pour au moins quatre voitures supplémentaires.

Un emplacement idéal ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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