Maison - Les Ponchettes

Ultra rare !
Maison niçoise de 128m2 sur La Promenade des Anglais !

Situées sur le prestigieux Quai des États-Unis, les villas des Ponchettes sont de véritables anciennes maisons de pêcheurs, elles bénéficient d’un emplacement unique face à la Méditerranée.

Cette charmante maison de 4 pièces offre 128 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Profitez d’une vue enchanteresse sur la mer — un lieu idéal pour voir le monde passer.

Rez-de-chaussée :
• Entrée spacieuse
• Séjour lumineux de 30 m² avec terrasse de 16,5 m²
• Cuisine indépendante
• WC invités

Étage :
• Deux chambres de 10m2 et 23m2.
• Salle de bains avec WC
• Balcon de 6 m² avec vue mer

Sous-sol :
• Grande pièce polyvalente (actuellement aménagée en chambre avec trois couchages)
• Buanderie
• Grand rangement
• Salle d’eau avec WC

Un bien rare, entre patrimoine, calme et vue mer.

Pas de charges.
Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédures en cours à notre connaissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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